通农物流水果交易区现有部分空置店面房和摊位，经研究决定，进行公开招租，具体如下：

一、招租项目：水果交易区空置店面房和大棚摊位。

二、经营项目：水果类批发（详见下表）

三、费用标准：

1、根据签订的合同只能经营指定的水果品类，市场按交易额收取2.5%（市场规定的特殊品种除外）的交易费，经营户每年必须完成合同规定的保底交易额，合同到期未能完成保底交易额的，须补交差额部分的交易费，或罚没经营保证金后退场。

2、经营保证金：到期退场时，如无违反合同约定和市场规定，且完成保底交易额，该保证金无息退还。

3、装修保证金：装修结束，经物业和安保部门审核通过后，该保证金无息退还。

4、3号厅西侧店面，首年签约优惠：一次租赁2间，租金打9.5折；一次租赁3间，租金打9折；一次租赁4间，租金打8.5折；一次租赁5间及以上，租金打8折。第二年签约，租金和保底交易额进行不低于20%的上调（上调幅度由水果部讨论决定），最高不超过水果部统一标准。

四、招租要求：

1、报名人需持有经营品类相符的营业执照及其他相应的合法证件，并提供复印件。

2、同一招租时段，目标店面（摊位）重合的，以店面（摊位）数量多者优先；目标店面（摊位）数量相同的，以先报名者优先。同一招租时段，报名人数超过目标店面（摊位）总数的，将采取投标方式竞租（见附件2），竞租时间另行通知。

3、本市场经营户报名需符合以下几点：

（1）遵守市场规定，无违法违纪记录。有过逃费、打架斗殴、拖欠市场费用等违规行为的经营户不得报名；

（2）报名者须完成历年合同规定的保底交易额，未完成交易额的经营户不得报名；

（3）在本市场经营摊位有过转租、代卖和利用市场摊位从中牟利的经营户不得报名。

4、承租人与实际经营人必须为同一主体，不得转租他人，否则市场方将收回摊位，终止合同，并罚没经营保证金。

5、合同期内，必须正常开门营业。连续15天或累计30天不开门营业的，市场将取消其经营资格，解除合同并罚没经营保证金。

6、其它经营要求及事项，以签订合同为准。

五、报名时间和地点：

1、报名时间：2018年3月26日至2018年3月28日16:00止。

2、报名地点：南通农副产品物流中心3号服务楼二楼水果部（崇川路777号）

联系电话：0513-51088061   0513-51088098。

附件1：水果区店面摊位平面图

附件2：投标竞租办法

                                   通农物流水果部

                                    2018年3月22日

附件2：投标竞租办法

一、招标竞租项目：水果交易区空置店面房和大棚摊位。

二、经营项目：水果类批发

三、招标要求：

1、招标对象：投标单位必须满足招租公告中的招租要求，且已经报名登记。

2、投标单位须交纳1万元人民币作为投标保证金。投标结束后，未中标者如无违反招标规则，投标保证金无息退还。中标者的投标保证金转入经营保证金。

四、招标规则：

1、投标人凭有效身份证件和投标保证金收据到指定现场参加投标。不得由他人代投标，迟到或未到场者，视为弃标。

2、以招租公告中的费用标准为底价，对招标店面（摊位）的租金实行公开招标，当场开标、定标、评标，根据投标单位报价的摊位租金，取最高价者中标。

3、中标者不享受市场任何租金优惠。

4、投标单位出现下列情况之一，市场有权没收投标保证金：

 （1）未参加投标或中标后弃标、毁标；

 （2）恶意围标、串标；

 （3）投标价低于出标底价；

 （4）填写标书项目模糊不清无法辨认。

五、本次招标的最终解释权归水果经营部。

 通农物流水果部

2018年3月22日