为提高房屋利用率，对通农物流配送中心部分空置仓库进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、招租项目的基本信息和条件

1.招租地点：通农物流粮油大厅四楼东区内部仓库2。

2.面积：内部仓库2面积约70平方米。

3.招租项目：仓储、配送（无下水）；禁止经营餐饮、重油重污染、危险品以及国家法律法规明令禁止的行业。仓库内禁止使用除照明以外的其他任何电器。

4.招租底价：15元/平方米/月。

5.竞标保证金1万元。中标后，该保证金自动转为履约保证金；未中标，则该保证金无息退还。

二、招租报名须知

1.意向承租方资格条件

（1）承租人须为有效存续的企业法人和具有完全民事行业能力的自然人；

（2）具有良好的财务状况、商业信用、经济实力和支付能力；

（3）国家法律法规规定的其他条件。

（4）承租人为通农物流范围内的商户，与我方公司及通农物流之间没有任何欠费行为。

2.意向承租方需提供材料

（1）企业法人：营业执照、经营许可证（提供复印件加盖公章，并须提供原件核对）、法定代表人身份证、授权委托书（经授权人签字或盖章）及授权代理人身份证；

（2）自然人：自然人身份证及复印件（留存）；

（3）通农物流范围内的商户，必须出具所在交易区或通农物流子分公司的无欠费证明。

3.意向承租人在规定的报名时间内到指定地点进行报名，并交纳竞标保证金及相关材料。

4.房屋以现有条件和状况出租。报名人在报名前需了解出租房相关情况，实地查看，一旦报名表明已完全了解相关出租情况，认可房屋现状，遵守招租公告和招租细则条款，并承担相应的法律、经济责任，如有疑问可在报名截止日9时前向通农物流配送直营部答疑。承租后，不得以任何借口或理由要求我方公司或通农物流提供免费服务。

5.承租期间的电费用由承租方与出租方按实结算，具体结算方式以合同约定为准。

6.在租赁期内，如遇市政建设、城市规划、市场布局调整等情况，出租方需提前收回租赁物的，承租方须无条件接受，租金按实计算，并不得向出租方提出任何补偿要求。

7.租赁期内的安全由承租方负责，发生意外事故，影响其他人财产、人身安全，损失均由承租方负责。在租赁期内，承租方利用该房进行违法经营，被行政主管部门处罚、发生重大安全事故或出现安全隐患不予整改的，出租方有权提前终止合同，收回该房产，承租方应承担所有责任。

8.承租方在租赁期内未征得出租方同意不得转租或以其他方式变相转租。

9.承租方不得对房屋主体结构进行拆除改造，分隔和装修方案都应征得租赁方同意后方可实施。

10.承租方为非通农物流市场商户的，则承租期间不享受通农物流及我方公司的任何服务。

11、承租期间不得破坏或私自使用消防设施设备，已经发现严格按照消防法规定的处罚进行进行处罚。

三、承租人产生办法

1.报名：

意向承租人自公告发布之日起至2021年7月29日上午10时止，到报名地点登记报名，并交纳竞标保证金。

2.竞标：

（1）如截止报名期内，只有一个意向承租人报名且交纳竞标保证金的，则由该意向人以不低于房租底价中标；

（2）如截止报名期内，有两个及以上意向承租人报名，且交纳竞标保证金的，则由出租方组织公开竞标（规则在竞标环节宣布），竞标以价高者得。

四、合同签订

意向承租人以底价或竞标取得租赁标的的，凭成交通知单在3个工作日内与通农物流配送直营部签订租赁合同。逾期未签订租赁合同的视为放弃承租资格，缴纳的保证金不退。未中标者保证金七个工作日内退还（不计息）。

五、报名时间及地点

1.报名时间：公告发布之日起至2021年7月29日上午10时止。

2.报名地点：南通市崇川区崇川路777号配送直营部办公室（粮油大厅四楼东区）

3.联系人：严匀蔓

4.咨询电话：0513-85307777

                                南通农副产品物流有限公司
2021年7月23日